Kuckóguru – Amikor a lakásból Otthon lesz
Ingatlan vásárlás előtti szaktanácsadás
Biztonságos döntés, Rejtett Költségek Nélkül
Lakás- vagy házvásárlás előtt áll? Az ingatlanpiac számos vonzó ajánlatot kínál, de a bőséges kínálat sokszor döntési nehézségek elé állíthatja Önt.
Talált esetleg 2-3 ingatlant, ami különösen tetszik, de nem biztos benne, melyik a legjobb választás?
Miben segít Önnek az Ingatlanvásárlás Előtti Tanácsadás Csomagunk?
Gyakran merül fel a kérdés: vajon megéri az ingatlan az árát? Előfordul, hogy egy szépen felújított, beköltözhetőnek tűnő otthon mögött rejtett hibák lapulnak. Tart attól, hogy az ingatlan megvásárlása után derül ki, mekkora összegű felújítási költségek várnak Önre?
Vagy talán az ingatlan szép, de átalakításban gondolkodik, és szeretné tudni, milyen lehetőségei vannak, és ez milyen kiadással járna? Felmerülhet a kérdés, hogy az ingatlanos vajon minden hibát megosztott-e Önnel, vagy tisztában van-e egyáltalán az ingatlan valós műszaki állapotával.
Rengeteg a kérdés, és nagy a dilemma. Ilyenkor felbecsülhetetlen értékű egy olyan szakértő tanácsadó segítsége, aki pontosan tudja, mit és hol keressen, ha a hibákat fel kell tárni, és aki megbízható véleménnyel szolgál.
Nem választunk Ön helyett, de objektív és professzionális segítséget nyújtunk a megalapozott döntéshez:
Helyszíni Felmérés: Elkísérjük Önt a kiválasztott ingatlan megtekintésére, és őszinte szakmai véleményt adunk róla. Felmérjük, megéri-e az árát, milyen hibákat kell kijavítani, és vajon egy egyszerű tisztasági festés is elegendő lesz, vagy jelentősebb felújításra lesz szükség.
Átalakítási Potenciál: Átbeszéljük az ingatlan átalakítási lehetőségeit és annak módjait, hogy megvalósíthassa álmai otthonát.
Részletes Dokumentáció és Költségbecslés: Szaktudásunkon kívül mérőműszereinket is bevetjük. A tapasztalt hibákat és hiányosságokat fényképekkel és szöveges dokumentummal rögzítjük. Ezen felül megbecsüljük az esetleges felújítás várható költségeit (ez nem hivatalos költségvetés, hanem egy költségbecslés).
Döntéstámogatás: Átbeszéljük Önnel, hogy a feltárt hibák ellenére az ingatlan megéri-e az árát, és milyen alkupozícióval rendelkezhet.
Pénzt spórolhat a szaktudásunkkal!
Gyakori eset, hogy a látszólag kis problémák komoly kiadásokká válnak.
- Találkoztunk már olyan esettel, ahol a penészes falakat csupán átfestették, de hónapokkal később a penész újra megjelent, ami a tulajdonosnak több százezres extra kiadást jelentett (vakolat leverése, újravakolás, újrafestés).
- Egy másik esetben egy alig látható falrepedés miatt vált később lakhatatlanná a nappali, mert a ház alapja megsüllyedt, ami szintén óriási felújítási költséggel járt.
Ezek a kellemetlen és drága meglepetések megspórolhatók lettek volna, ha az ügyfelek időben segítséget kértek volna tőlünk a vásárlás előtt.
Például egy ügyfelünknek egy vályogház felmérése során részletesen elmagyaráztuk a látott hibákat, kiszámoltuk a várható javítási költségeket, és ennek alapján úgy döntött, nem éri meg neki megvásárolni az ingatlant. Így elkerült egy hatalmas kiadást.
Hogyan spórolhat Ön ezzel a szolgáltatással?
- Korai Tájékoztatás: Már a vásárlás előtt megtudja, milyen mértékben szorul felújításra vagy javításra az ingatlan, így később nem éri kellemetlen meglepetés.
- Pénzügyi Tervezés: Pontosan tudni fogja, milyen felújítási vagy javítási költségekre számíthat, így időben meggondolhatja magát a vásárlással kapcsolatban.
- Alkupozíció: Ha az ingatlan megvásárlása mellett dönt, pontosan tudni fogja, mennyit érdemes alkudnia a vételárból.
Hogyan spórolhat Ön ezzel a szolgáltatással?
Ha azt vesszük figyelembe, hogy segítségünkkel:
- időben megtudja, megéri-e megvennie az adott ingatlant,
- pontosan tudni fogja, mennyibe kerül a felújítás/javítás,
- és akár százezreket spórolhat meg,
akkor bátran mondhatjuk: igen, a szolgáltatás minden bizonnyal megéri az árát.
Apróbetűs: Ez a megrendelés elektronikus úton megkötött szerződésnek minősül, mely fizetési kötelezettséggel jár, és amelyre az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény 5. és 6. §-ában foglaltak irányadóak. A szerződés a távollevők között kötött szerződésekről szóló 45/2014. (II. 26.) Kormányrendelet alapján jön létre. Ennek érdekében az elektronikus úton leadott megrendelések esetén a megrendelő 14 napon belül indoklás nélkül elállhat a szerződéstől. Elállási szándékát a megrendeléstől számított 14 napon belül e-mailben jelezheti (imre.novak [kukac] brarchitectkft.hu). Felhívom a figyelmét, amennyiben él az elállási/felmondási jogával, és a tanácsadást már megkezdtük, úgy a megkezdett tanácsadás óradíja időarányosan levonásra kerül a visszatérítendő összegből (45/2014. (II.26.) Kormányrendelet 26.§ (1) bekezdése alapján). A szerződést a megrendelő űrlap kitöltésével és a “Megrendelem!” gombra való kattintással a BR Architect Kft-vel köti (1185 Budapest, Duna u. 37. )